韩雪丽：棋逢对手第十部松子落棋盘（44）有些事，高于利益

文/韩雪丽

松子落棋盘——思想决定一切。这是认知层面的

这个复杂了些，乔亭半懂半不懂，反正彭董说什么是什么吧，她点头，您太厉害，什么都知道，不过，老大，这也算是企业正常运作，其实有些公司，还特别注册好几个同类型的公司，也是为了一个互补，反正如果我们需要颂唐地产配合什么的时候，他们肯定会配合，向总现在愿意把唐氏物业划进集团，算是深度绑定的一个开始，反正唐氏物业在业务上，是依赖于远煌集团的，对不对，只要这个层面上，向总肯定就会配合您的工作.

物业公司是他们安排人员最合适的地方之一，虽然这个公司和唐县同乡会没什么关系，不过，安置人员上，可是起了不少作用，不是所有的人都愿意去建筑公司的。那个毕竟挣钱是多，可是太辛苦，现在好多年轻人宁可当个保安，感觉又体面又舒服，比在建筑工地扛包轻松多了。

彭董点头，好吧，我就一个条件，他要开口，算了，不用你周旋了，你不擅长这个，我让寒星过去吧。

乔亭好奇，您什么条件呀。

彭董不理她，转下一个话题，好了，那个不用你管了，你呢，配合一下沈主任，把那个远煌集团资产市场价值审计那个收尾，然后把相关材料给了汤姆。

乔亭这时候突然明白了，沈主任弄这个，是为了给汤姆用在和陈慧芬打官司吗，可是，乔亭说，陈家可以不认的呀，他们可以只认账面价值。

彭董说，陈行长更注重市场价值，他宁可接受市场价值，不会愿意认一个账面价值，资产折旧那一块，空间太大了，乔亭点头，那是，陈行长是重视市场价值，可是沈主任那个操作。

她本想说，酒店的资产市场价值是高估的，地产是低估的，这个没问题吗。

彭董笑笑，你不用想太多了，不用质疑沈帆那个，他有一套自圆其说的解释，那是给陈行长看的，他可能不认，不过，他会和同行人沟通，同行的人认就成了，他可以另聘用会计事务所，一是费用二是时间，那样更好，我倒希望，他另找个事务所介入，反正是资产评估，我们全力配合。

这时候，乔亭才算懂了，沈主任推的集团资产价值市场评估是做什么，为什么会弄的那么细致，那么的让人看不懂猜不透，原来是为了这个，应付陈家的资产评估，可是陈行长完全可以推翻。

她没太理解，不过知道，不可能再提问了，有些事要自己思索自己感悟，老板不是小学教师。

灵机一动，老大，我是不是给小岗也送一份。

彭董犹豫，只要事情一扯上彭岗，他马上就不是平时那个杀伐决断的董事长，有必要吗。

乔亭点头，有必要呀，一是他可以长长见识，这类事件，不是家事，是公事和家事的混合体，商业的归商业，家庭的归家庭，这对他的认知有个好处，二是，他可以对日后如果父母离婚，有个思想准备，一件事拖得久了，人会有个接受的过程，没那么突然，没那么失落。第三层。

彭董惊讶，还有个三，行，我听听三是什么。

乔亭说，这对他以后成家立业有好处，他要考虑清了，婚前财产公证，像他这样的，必须走公证，要不然以后一团乱麻，这给他打打预防针吧，省得有些人，把感情和财产混在一起，普通人无所谓，他可不普通。

这第三让彭董愣了一下，是呀，彭岗和他当年不一样，他一穷二白，什么都没有，要不然。

他叹了口气，普通不普通，我只是希望，他这辈子，做任何事，不用勉强不用委屈不用忍耐不用等待不用患得患失。

一连几个不用，乔亭明白彭董的意思，一时不知道说什么。是真的关心可是不知道如何表达，她有些尴尬。

彭董自己从情绪里跳出来，行了，你看你，这就不知道说什么了，你可以说，我给了他一个好的起点，他不用向人家一样奔向罗马，当然，看和什么人比，有些方面，是沈家何家比不得，可是已经比太多人强太多，这简单的话，你就不会说了。

乔亭惭愧，是是，我是看您有些感触，我。

彭董摆摆手，算了，你呀，一有情绪，就不知道说什么，还是那个样子，情商有长进，不过，不能动情绪，好的，你这一二三的，我都驳不得，尤其是后面那个三，好吧，你和沈主任一起过去，给陈行长送去，然后你自己给小岗。

松子落棋盘——有些事要自己思索自己感悟，老板不是小学教师

乔亭叫苦，老大，不合适吧，我得去两回呀，让沈主任自己去找陈行长不成吗，他现在好多场合，都能和陈行长见面，人家对他挺客气，还有我的事呀。

彭董笑笑，好多场合，沈帆也是，他又不是寒星，纯粹的参加那些活动，有什么意思呀。

乔亭乐，那肯定要参加呀，他和江大哥都说了，那是活动吗，那是身份，那是地位，那是形象，也只有我这样的，一听就找理由推，那是我笨，我反正是感觉，还不如去听课呢。

乔亭的手机响了，看了看，是沈总的，她给彭董看了一眼，按了免提，沈云菁是问，你们那上会怎么样，乔亭说，没什么问题吧，您那不太顺吗。

沈云菁叹了口气，董事会的意思，立远世界城那个，要求利润是均分。

乔亭惊讶，不会吧，均分，可是资金都是远云商管出的呀，其实目前等于是从写字楼那出，那个是我们集团占大头，这个当时有约定，商场部分我们可是完全按约定执行的，现在这样，我们完全可以认为是立远集团股东会绕了一个弯，变相又把写字楼的资金抽到了立远在原城的投资上，这不公平呀，要不是我们集团支持远云商管的工作，我们完全可以说不呀，这个资金流什么概念，这样等于立远集团没什么风险，就白拿分成，本来远云的利润就有两家集团的呀。如果这是从商场出资金，我估计你们立远集团根本不可能给我们远煌集团分什么成，现在好了，还居然要均分，那肯定不成呀，我都感觉，这有些恃强凌弱。

她满满的气愤，沈总，我感觉我们集团都有些太好说话了，结果，你们集团还不领情，那好，那干脆，我们集团不同意了，写字楼的资金可是有约定，资金，先到我们账户上，到了年终再结算好了，反正我们财务总监正巴不得呢，他今天没跳出来反对，已经是算给我们老大面子，都知道我们老大特别看重和立远集团的这个合作，怎么还带这样呀，这欺负人了，既然合作，就是平等，可现在，我感觉你们一点不平等。

沈云菁刚才的语气，还有些沉闷，现在倒是乐了，行了小丫头，难得见你这样，好嘛，你们老大都不至于说这话，我刚才和你们江总提了，他的反应也没你这么强烈，你成了最强烈的，左一个我们集团，右一个你们集团，这倒分得清了，我是我们集团的，我也是我自己。

她难得叹气，乔亭，我有我的难处，立远世界城这个项目，股东会是迫于形势才点头，可是资金上，都倾斜给了原城物流园了，对商场部分，资金上没什么支持力度。

乔亭心中一动，沈总，其实是立远的资金流，没那么充分，根本不可能保证两年内，既完成一个物流园，又保证商场开业，是不是，可是你们的优惠条件，是和人家这么签订的，你们不可能失信，也失信不起。

沈云菁赞叹，行呀，外面都说是何董事长卡我，故意难为我，你倒正常，一点不宫斗，是，有这个原因，两年的时间压得紧了些，我们的资金有一部分压在清溪那个仙客山三千里文化长廊的拍地上，还有一部分是清溪立远商城，反正，现在不可能大手笔放在原城那。

松子落棋盘—— 最怕拿不起放不下太累人

乔亭看了看彭董的表情，彭董拿了笔，在纸上计算了什么，递给乔亭，乔亭吃惊，沈总，你们在仙客山那个押金，是按三千亩交的吗。

沈云菁沉默着，你是不是在你们老大那。

乔亭点头，彭董想乐，这是电话，乔亭才恍然，是呀，我在汇报工作。

沈云菁感叹，行，我就知道你厉害，可是你不会马上反应出我们在仙客山投标的数据来，你给你们老大吧。

乔亭把手机给了彭董，她到是难得知趣，马上退了出去。

回自己办公室吧，可是想想，彭董会妥协吗，她现在都不同意妥协了，太欺负人，这是店大欺客吗，不对，不准确，这不是客，这是合作，这是店大欺店吗。我们店也不小呀，在商场领域，那不是一个层次，可是在产圈子里，我们比他们厉害呀，可是她不明白，立远集团投标，真是押的三千亩吗，这算什么，立远要进军地产行业吗，可是通常这样的新领域尝试，不应该在市中心拍地吗，为什么跑一个清溪仙客山，那到底是半住宅半旅游的产业综合类项目，风险肯定是有的，对资金流没什么帮助。

只有一个可能，这是何董事长的意思，他是故意的吧，如果县里同意，那好，几年内立远集团不用投资别的项目了，沈云菁不用扩张，如果不同意，那押金也要招拍挂以后才能解封，那好，这段时间，立远集团所有的投资项目，都要受限，这才是一见数雕，好厉害。

乔亭感叹，老狐狸老狐狸，太疯狂的策略，比彭董厉害多了。

这时候李秘书过来，他笑笑，也就你吧，老大用你的手机接个电话，你居然能回自己办公室，换哪个也得在我那呆会儿，我还以为你是汇报完了。

乔亭笑笑，我还以为，他们得聊一会儿呢，没想到时间这么短呀。

李秘书说可以了，半个小时，你还要如何，有些事，电话里能决定吗。

乔亭吃惊，您知道是哪个。

李秘书乐，肯定是沈总呀，要不然，怎么是你接听，转给老大呀。

也对，乔亭想想，还真是，也就沈总吧，看我是盘菜。

李秘书好笑，行了，这什么形容词呀，你可真成。

彭董的表情，明显有些沉重，乔亭吃惊，老大不会吧，何董事长真要那三千亩呀，不是虚晃一枪吗。

彭董是有些惊喜，你可以呀，你能分析出是何远的意思不错呀，他为什么这么做。

乔亭说，真拿下了三千亩，立远集团近五年不用投资别的了，商场的扩张算是暂停了，除非不用出钱的，如果拿不下来，那个押金也能押一段时间，反正里外里何董事长不吃亏，他本来也反对扩张，只是不能表态反对。这可太疯狂了。可以和马云鹏比比了。

这一层彭董点头，你还客观，我和沈帆寒星都聊过，他们就以为，这是何远卡沈云菁故意在原城世界城的项目上阻挠，现在看，那太小看他了，人家要干预，也是这么光明正大的干涉，而且吧，最早介入房地产领域，是沈总提的，现在好，沈总也没有理由反对，她只是没想到，我们也没想到，李县在拍地上，突然那么的持重起来，原来招拍挂还有个时间表，现在你们专家组也论证了，可居然还没有时间表，现在过了大半年了，再一晃就年底了，合着这事，晾了一年了，这倒好，所有的参拍企业的保证金都在那，我们当时还算持重，因为是特事特办，他们给了个优惠，就押了五百万，现在看来，立远集团是好几个五百。

松子落棋盘——鲤鱼不寄江南信，绿尽菖蒲春水深

是呀，天下的事，计划赶不上变化，乔亭感叹，是呀，那天华旅的吕部长还找我，还提这事，早知道这样，他们当时都要了，就成了，大不了后期找人合作也成，都转出去也成，那时候和县里谈什么都好商量，现在成了他们一样的举牌子，他们和咱们是早早就交了押金，是交的不多，可架不住时间长，他们那伍佰可是在那放了一年半还多，这算什么事，他不好直接找李县，找了文副县，文副县说了，同等条件下优先照顾他们，可是什么叫同等条件下，他不明白什么意思，再说了，时间也是问题，现在好吗，幸亏他们当时拿了文化园附近的凤凰岭的项目，还有就是咱们清溪庭院旁边的华旅尚府。

提到这个彭董想起什么，华旅尚府，清溪庭院三期，你不是叫清溪尚园，一个尚园一个尚府。

乔亭点头，是呀，我那个是尚园凤凰阁，结果他那个叫尚府，一个府一个园，算了，反正吧，一个是西式的尚府，一个是中式庭院的尚园，要不然，我现在宣传上强调凤凰阁了吗，江大哥说要不然我改名得了，我一想算了，不改，这样正好，反正华旅的牌子大，当他们的同尚，也没什么不好，这样可以借力，人家说起来，清溪路以南是华旅尚府以北是远煌尚园，这不挺好吗。

彭董笑笑，怎么你现在不打清溪尚园的牌子，我才想起来，你昨天那个日报里，提了远煌尚园，什么意思，这是你的想法。

乔亭老实点头，是向总说的，他说远来强调清溪是地理位置，现在没必要这么提了，原来一期是近水，虽然那个水，比不了清溪的仙鹤湖，可到底是水，那时候走宜居路线，清溪这两个字，就有些宜居的感觉，现在到了三期，还是考虑品牌。

彭董点头，老向是厉害，现在远煌和立远合作，自从立远旗舰店开业以来，远煌的品牌可比原来有知名度，你们就开始用集团的名了，这算什么。

乔亭马上说，老大，瞧您小气的，尚园也是集团的好不好，我们可是也宣传了集团，就说南城集团吧，原来是集团比地产知名度高，这几年下来，可是大家知道有地产，才知道有集团，当然，咱们这不存在，到底有那个酒店在那，江大哥总有办法让远煌酒店的牌子在台里的都市生活栏目里晃几眼，不过，百花齐放才是春吧，您还小气了，明明是我们给集团品牌做推广，您还说我们沾光，就算是分公司沾总公司的光，那还不是天经地义吗，儿子不沾老子的光，那才傻呢。

这是沾光还如此理直气壮，完全是江寒星的口吻，彭董点头，这方面，你真是寒星的徒弟，行吧，沾光就沾光，是得让人沾光，有时候可能你存在的价值就有光让人沾。

乔亭听他的语气，你怎么这么说，是为了原城立远世界城，不会吧，这个不一回事呀，根本不一个性质。

彭董有些为难，原城立远世界城那个，另有文章，沈总有她的压力，那个她必须上马，她的意思，那一个点上，如果我们感觉不合适，她可以单签一个协议，她个人补给我们，我肯定不能那么办呀，我答应她，既然是战略合作伙伴，就只能同进退，不能有利就进无利就退，有些事，高于利益。

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